小阪パークハイツ1号棟

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造

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10階 / 69.3㎡の場合

相場
1,901万円
27.4万円/㎡
1,264
1,689
2,114
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,114万円
24.4万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月11日
小阪パークハイツ1号棟
1,950万円（28.1万円/㎡）/ 10階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,950万円28.1万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/041,480万円21.4万円9階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/05/041,950万円28.1万円10階 69.3㎡ 2LDK+S南
2025/02/171,680万円24.2万円9階 69.3㎡ 3LDK南西
2025/02/151,580万円23.9万円6階 66.17㎡ 3LDK南
2024/08/061,980万円28.6万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2024/03/191,600万円23.1万円4階 69.3㎡ 3LDK南
2024/03/181,450万円22.7万円7階 63.8㎡ 3LDK東
2024/02/211,480万円23.2万円7階 63.8㎡ 3LDK東
2024/01/251,650万円23.8万円10階 69.3㎡ 2LDK南
2023/09/092,080万円33.8万円9階 61.6㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,950万円28.1万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年340戸SRC
2025/07/09小阪パークハイツ2号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡3DK3階 / 11階建 東1980年340戸SRC
2024/08/07第一シャトー八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅9分 1,680万円27.3万円61.48㎡2LDK5階 / 14階建 東1978年332戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、東大阪市では5.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
東大阪市
26.5万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名小阪パークハイツ1号棟
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数340戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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